Yunanistan’da Euro Bazlı Yatırım Fırsatları
Türk yatırımcılar bu aralar Yunanistan'da ev sahibi olarak hem Euro bazında getiri elde ediyor, hem de Avrupa'da oturma izni alıyor...
Yunanistan Golden Visa ile Avrupa’da Yeni Bir Yaşamın Kapısını Açın
Yunanistan Golden Visa programı, Avrupa’da yatırım yoluyla oturum hakkı elde etmenin en erişilebilir ve güçlü yollarından biridir.
250.000 € üzerinde gayrimenkul yatırımı yapan yatırımcılara ve ailelerine, kısa süre içinde Yunanistan oturum izni alma fırsatı sunar.
Tüm aile bireyleri bu haktan faydalanabilir ve 5 yılda bir yenilenerek uzatılabilir. Tüm Schengen ülkelerine giriş hakkı verir.
Sadece bir ev satın almayın.
Siz de ailenizin ve çocuklarınızın geleceği için Avrupa’da yeni bir seçenek oluşturun.
Yunanistan'da Oturum İzni Faydaları
Yunanistan Golden Visa Şartları
800.000 € ve Üzeri Yatırımlar
Atina, Selanik gibi büyük şehirler ile Girit, Rodos, Mykonos ve Santorini gibi popüler adalarda yapılacak gayrimenkul yatırımları için minimum yatırım tutarı 800.000 €’dan başlar. Ayrıca nüfusu 3.100’ün üzerindeki diğer bölgeler de bu kapsama girer.
400.000 € ve Üzeri Yatırımlar
Yunanistan’ın daha düşük yoğunluklu bölgelerinde yapılacak gayrimenkul alımları için minimum yatırım tutarı 400.000 € seviyesindedir.
Not: Bu iki yatırım seçeneğinde, minimum 120 m² büyüklüğünde tek bir gayrimenkul satın alınması gerekmektedir.
250.000 € İndirimli Yatırım Seçeneği
Bazı özel durumlarda, mülkün konumu veya büyüklüğünden bağımsız olarak 250.000 €’dan başlayan yatırım fırsatı sunulmaktadır:
- Ticari bir mülkün konuta dönüştürülmesi durumunda
- Tarihi veya kültürel değere sahip binaların restorasyon projelerinde
Bu tür yatırımlarda, oturum izninin ilk 5 yıl sonunda yenilenebilmesi için mülkün restorasyonunun tamamlanmış olması şartı aranır.
Yunanistan’da Oturum İzni Alma Süreci (Adım Adım)
Gerekli Belgeler Listesi
Vekaletname 1 (Ana Başvuran)
Ana başvuranın, mülkün satın alınması ve resmi işlemlerin yürütülmesi için Yunanistan’daki avukatlara yetki veren bir vekaletname imzalaması gerekmektedir. Bu vekaletname aşağıdaki işlemleri kapsar:
- Yunan vergi numarasının alınması
- Satış sözleşmesinin imzalanması
- Mülkün başvuran adına kadastroya kaydedilmesi
- İkamet izni başvurusunun yapılması
Vekaletname, Yunanistan’da noter ve akredite tercüman huzurunda Yunanca olarak imzalanmalıdır. Alternatif olarak, Yunanistan dışında bir noterde de düzenlenebilir.
Vekaletname 2 (Aile Üyeleri ve Ek Başvuranlar)
İkamet izni başvurusuna dahil olan her yetişkin (18 yaş ve üzeri) bireyin ayrı bir vekaletname imzalaması gerekmektedir.
Reşit olmayan çocuklar için ise her iki ebeveynin birlikte veya ayrı ayrı vekaletname vermesi zorunludur.
Vekaletname:
- Yunanistan’da,
- Yunanistan dışındaki Yunan konsolosluklarında,
- veya yurt dışındaki noterlerde
noter ve akredite tercüman huzurunda, Yunanca olarak imzalanabilir.
Oturma İzni Başvurusu İçin Gerekli Belgeler
Gayrimenkul satın alma süreci tamamlandıktan sonra, ikamet izni başvurusu için aşağıdaki belgeler talep edilmektedir:
- Her başvuranın (çocuklar dahil) geçerli pasaportunun tam kopyası
- Her başvuran için beyaz arka fonlu dijital fotoğraf veya 3 adet biyometrik fotoğraf
- Eş başvuruya dahil ediliyorsa, apostil onaylı evlilik belgesinin aslı
- Resmi evlilik bulunmayan çiftler için, Yunanistan’da birlikte yaşama veya partnerlik sözleşmesi düzenleme imkanı bulunmaktadır. Bu durumda başvuru, aile başvuruları ile aynı şartlarda yapılabilir
- Tüm başvuranlar için apostil onaylı doğum belgesi
Başvuru Süreci ve Sonrası
Başvurunun onaylanmasının ardından, yatırımcı ve aile üyelerine geçici ikamet kartı verilir.
Bu kart:
- 12 ay süreyle geçerlidir
- Yunanistan’da yasal olarak ikamet etme hakkı sağlar
- Vatandaşı olduğunuz ülkeden Yunanistan’a çoklu giriş-çıkış imkanı sunar
Başvuru tamamlandıktan sonra, tüm başvuranların biyometrik veri işlemleri için Yunanistan’a giriş yapması gerekmektedir.
Alacağınız Hizmetler
Yunanistan Oturum İzni İçin Size Özel Danışmanlık Alın
Durumunuzu detaylı analiz ederek ön değerlendirme yapıyor ve güvenli bir başvuru süreci sağlıyoruz.